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海南我房地产顾问有限公司(我房网)

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企业基本情况
(包括成立时间、已上市或拟上市情况、近2年企业经营情况等。)
   海南我房地产顾问有限公司(以下简称“我房网”)创立于2009年12月,秉承“科技改变行业,服务创造价值”的使命,致力于打造“海南房产导购第一品牌”,为购房者提供专业的售前售中售后、线上线下相结合的一站式房产导购服务,同时为关注海南房产的各方人士提供全面、公平、开放的互联网房产信息交流平台,在海南房产销售领域率先走向了房地产电子商务O2O的道路。我房网发展至今,已有员工2000多人,其中置业服务人员将近1700多人,看房车200多辆,总部设于海口。目前我房网已成为线上最权威最全面的房产信息共享平台,线下拥有全省布局的地接团队,让客户在海南轻松置业,享受度假人生!
  我房网的愿景是成为持续为社会创造价值的互联网上市公司。
平台价值
(包括企业近期融资额度、公司目前市值或估值;平台集聚资源的情况,包括数据价值、依托平台延伸的服务情况等。)
   1、我房管家:2013年为打造电子商务服务流,我房管家应运而生。我房管家专业提供房屋买卖、房屋租赁、产权过户、代办银行按揭贷款、房屋托管等房产经纪服务的机构,所包含的购房管家、装修管家、租售管家、度假管家正在为房屋委托方、购房者、租赁方、房产经纪同行提供着贴心、放心的服务及交易平台。我房管家的诉求是:买房只是海南度假生活的开始,我房网能为客户做的还有更多;当售楼处人去楼空的时候,我们的服务还在继续;我房管家,管家式的服务,让客户的海南房增值起来!
  2、我房会:是我房网将来重点打造的异地购房人俱乐部品牌,整合各方资源,提供海南度假旅游客户所需的各项软性服务!目前旗下有度假管家、装修管家等服务产品。
  3、房盟网:于2015年11月创办,立足于海南,构建全国分销商海南房产销售O2O平台,整合全国分销商机构,实现房产销售在互联网平台上以及线下无缝地接的的结合,众人拾柴火焰高,让更多的分销商机构参与到海南房产销售市场中,帮助开发商开拓售房渠道的同时让参与机构获得更高的房产销售保障和收益。
  4、我房装饰:我房网子品牌,以质为本的互联网家装,唯一真正做到零增项的装修管家,智能家装系统,远程监控装修进程,装修管家的一站式服务,让外地客户更放心。
  5、哪里玩:我房网房产销售的衍生品牌,哪里玩直接对接商家及产品供应商,去除中间环节,将80%利润让给客户,客户预订即获高额返利,真正做到“裸价”旅游。哪里玩支持手机及PC端在线预定旅游路线、酒店、景点……支持手机微信支付,动动手指,行程轻松搞定,旅游设计师为客户的海南行量身订制旅游路线,让客户享受旅游私人订制。
  6、我房网还有正在打造的房产其它衍生品牌:我度假、我房管家物业服务、资产托管等。客户通过我房网可以一站式解决买房、装修、卖房、租房、托管、养老、旅游度假等需求,我房网消除了岛内外客户买海南房的壁垒,成为海南旅游服务重要的组成部分,成为互联网行业及房产销售行业相结合的O2O模式的领军企业。
  7、我房网目前融资总额1500万。
行业影响力
(企业核心团队的行业知名度与影响力;企业所获奖励或荣誉等。)
成长性
业务收入的增长速度;注册和活跃用户数的增长速度;用户规模在全省、全国同类产品的竞争力等。)
  线上的流量如何转化为线下有效的客户,除了通过线上运营团队的引流外,还需要有强大的客户地接团队,把购房客户引导到全省各售楼处。    
  (1)13个分销办事处分布于各市县,全省无缝地导流线上网络客户。
  (2)11个高铁服务中心分布于已开设的高铁站,最大限度截流全省地面客户。
  (3)43个海口二手房门店和12个三亚二手房门店,目前主要集中在海口及三亚人流量集中的路段,门店服务二手房需求客户的同时,亦可通过联动部地接到新房项目的各个售楼处。
  (4)渠道部,不仅仅集中服务于全省各个代理项目,也通过整合岛外分销商,把岛外合作伙伴的客户引流到海南,通过分销办事处地接到全省各地,目前已合作的分销商公司已有2500多家。
  (5)自有代理项目,目前已驻场(入驻售楼处)代理过的项目共有70多个。
  我房网千人地接团队+看房车,完全能够做到全省独家1小时直达售楼处,为客户提供一站式的购房服务。
  我房网与房地产开发商携手努力去库存,在与全省各大楼盘合作的过程中,我房网是获得最多的楼盘授予的最佳分销商称号。另外也获得行业评选出来的2015年度诚信房地产销售机构、2015年度首届房中协杯诚信房地产销售机构十佳人气奖,而我房网总经理林志标先生也获得了2015年度行业突出贡献奖。
  我房网业务收入的增长速度:
  2014年营业收入:同比增长77.15%
  2015年营业收入:同比增长94.86%
  2016年截止10月31日的营业收入:比2015全年增长92.66%
  我房网用户注册量:
  2014年:新注册量是4979 ,累计注册量42924,登录次数:54816
  2015年:新注册量是5412,累计注册量48336,登录次数:100957,
  2016年截止10月31日的注册量是4166,累计注册量52503,登录次数:103254。
  我房网IP增长:
  2014年的IP:5,962,330  PV:23,340,277
  2015年的IP:18,898,910  PV:51,828,596
  2016年截止10月31日的IP:27,482,486  PV:81,735,150
  我房网在尚未启动我房会会员俱乐部的时候,用户已覆盖全省各地区,流量已赶超同行业同区域的门户网站。
竞争优势
(在企业所处行业或领域的市场占有情况,企业开发的产品或技术在行业内的竞争力,例如相关产品、技术、服务曾获奖项;商业模式的可持续性等。)
  1、O2O定位
  我房网目前的房产O2O(线上与线下)运营模式,是领先于同行业的、全国独一无二的O2O交易型电商模式,通过线上信息及客户引流,线下无缝地接购房客户,我房网突破了传统门店只有线下的营业模式,搭建了完善的线上信息平台,也解决了线上客户需求难以引流的难题,全省布局的地接团队,全面联动线上客户。目前同行业中,有些只能做到有线上平台(如搜房、新浪、乐居)而线下团队不成熟,有些只有线下团队却无线上平台做支撑(如卓亚、德佑、录德)。去年,我房网的销售额占全省房产销售额的4.5%,今年每月月均销售额均在6.5%左右,市场份额在分销同行业中已处于领先地位。
  2、丰富的网络
  我房网www.wofang.com网站每天3-4万个独立IP(用户),PV(页面浏览量)20-30万/日,每月可覆盖的购房用户超60万人以上,每年覆盖的客户在720万人以上。这样的流量数据与海南搜房、新浪持平,已超过海南搜狐焦点;同时,我房网技术团队仍不断在开发新的媒体:手机APP,新浪微博官网,微信LBS定位,手机微店等,目前均已投入使用,并取得良好的效果;2010年我房网开始系统维护客户,目前后台客户大数据分析精细,客户数据年均增长率160%。从网站流量价值上看,目前我房网网站流量,IP及PV均是同行业难以超越,平台的认知度和影响力极高,流量推广成本价值约1亿元/年(每日3万用户,以百度推广每个用户点击10元计)。
  3、拥有自主知识产权情况:名称及专利或软件著作权号
  ①我房会旅游地产营销增值平台软件 2011SR084160
  ②我房新房信息系统软件 2015SR044088
  ③我房租房信息系统软件 2015SR044094
  ④我房二手房信息系统软件 2015SR055187
  ⑤我房楼盘团购信息系统软件 2015SR044158
  ⑥我房楼盘问答信息系统软件 2015SR039476
  ⑦我房楼盘小区信息系统软件 2015SR039484
  ⑧我房CRM数据分析系统 2016SR187212
  4、我房网是房产交易电商O2O平台,交易标的物属性属于不动产,属于大宗交易,客户通过我房网网站平台沟通到我房网专职置业顾问,网站客户最终购房交易是在线下完成,形成信息流-渠道流-服务流的O2O闭环模式。在互联网及移动客户端越来越发达的时代,加上海南国际旅游岛房产销售的客户群体特性(80%的客户群来自于省外),客户通过线上了解海南房产,最终到线下实现购房,还有购房后的装修、托管、出租、再售,按照客户的需求,我房网的商业模式打造了房产及其衍生产品的商业链条,从先阶段看,具有良好的可持续性发展态势。
社会贡献
(组织或参与的社会性活动。)
   我房网积极参加同行业及政府组织的相关活动、公益活动等,我房网是海南省房地产中介行业协会常务副会长单位,海口市电子商务协会副会长单位,海南省企业联合会/企业家协会会员单位,海口市高校毕业生就业见习基地,海口市企业联合会/企业家协会会员单位,海口市房地产业协会常务理事单位,平时积极参加和组织行业内的各项活动,为行业的发展提出有价值的建议。   
  我房网的企业文化是“向善利他”,除了“利他”-对合作伙伴诚信、互助互利之外,随着公司的逐渐壮大,林志标先生也更注重公益事业及公益行动,把“向善”的企业文化全面地给员工诠释了。我房网平时除了积极参与政府组织的活动外,在威马逊这类强台风灾难过去的时候,均组织公司的员工深入重灾区,给灾区送去物需,关怀灾区村民的需求,做企业力所能及的帮助。
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